Zorunlu Deprem Sigortası, genel anlamda, belediye sınırları
içinde kalan meskenlere yönelik olarak oluşturulan bir
sigorta sistemidir. 587 sayılı Zorunlu Deprem sigortasına
İlişkin Kanun Hükmünde Kararnamenin ikinci maddesi hükmü
gereğince kapsamda bulunan binalar şunlardır
Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa
edilmiş binalar,
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki
bağımsız bölümler,
Bu binaların içinde yer alan ve ticarethane, büro ve
benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler
Doğal afetler nedeniyle Devlet tarafından yaptırılan
veya verilen kredi ile yapılan meskenler.
Yukarıdaki koşullara uyan, kat irtifakı tesis edilmiş
binalar, tapuda henüz cins tashihi yapılmamış ve tapu
kütüğünde vasfı "arsa vs." olarak görünen binalar, tapu
tahsisi henüz yapılmamış kooperatif evleri için de zorunlu
deprem sigortası yaptırılması gerekmektedir.
Henüz bağımsız tapusu olmayan meskenlerin sigortası, sigorta
ettirenin beyanına dayanarak ve arsa tapusuna ait bilgilerle
yapılabilmektedir.
Kapsam Dışı Kalan Binalar
Kamu kurum ve kuruluşlarına ait binalar,Köy yerleşim
alanlarında yapılan binalar,
Tamamı ticari ve sinai amaçlar için kullanılan
binalar (iş hanı, iş merkezi, idari hizmet binaları,
eğitim merkezi binaları vs.),
İnşaatı henüz tamamlanmamış binalar,
27 Aralık 1999 tarihinden sonra mesken olarak inşa
edilmiş olan ancak ilgili mevzuat çerçevesinde
inşaat ruhsatı bulunmayan bağımsız bölümler ve
binalar,
Tapuya kayıtlı bulunmayan ve özel mülkiyete tabi
olmayan arazi ve arsaların -hazine arazileri vb.-
üzerine inşa edilmiş binalar.
Köy yerleşim alanlarında yapılan binalar için belediye
denetiminin olmaması, buralarda yaşayanların genel olarak
gelir düzeylerinin düşük olması ve bu aşamada bu alanlarda
sigortanın sunumunun zorluğu gibi nedenlerle, sigorta
yaptırma zorunluluğu bu yerler için öngörülmemiştir. Ancak,
söz konusu yerlerde bulunan yapılar için istendiği takdirde
ihtiyari deprem sigortası yaptırılması mümkün bulunmaktadır.
Benzer şekilde, ticari ve sinai amaçlar için kullanılan
binalar da zorunluluk kapsamı dışında bulunmakla birlikte
bunlar için ihtiyari deprem sigortası yaptırılması mümkün
bulunmaktadır.
